实现工程项目的必要功能
2019-06-25 02:44
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3 结束语

施工阶段的造价管理。施工阶段造价管理的重点是设计变更、现场签证以及工程造价的管理。在园林绿化施工中设计变更较多,变更费用也较大。应严格控制变更,最好实行分级控制、限额签证的制度,严禁通过设计变更提高设计标准,扩大建设规模,增加建设内容等。对必须发生的设计变更,尤其是涉及到费用增减的内容,应做到先算账,后花钱,必须征得设计方、建设方、监理的确认,随时掌握项目费用的额度。严格控制变更洽商、材料代用、现场签证、额外用工及各种预算外费用,做好各项资料和隐蔽工程的记录,避免出现高额的经济损失。工程造价人员在施工过程中,做好施工图纸的会审,督促施工方按图施工,对施工过程中所采用的施工方案要进行充分论证,做到施工方法先进、技术合理。建设单位更应该尊重科学规律,不能要求施工企业违背自然规律反季节施工嗍。笔者就经历了类似事例,一建设单位为了赶工期要求施工企业在夏季大面积种树后来大部分枯死。最后不得重新种植。

[3]尚梅.工程估价与造价管理[m].北京:化学工业出版社,2008.

关键词:园林工程;造价控制;对策

园林工程是一项非常复杂的综合性工程,涉及的面也是非常广的,在进行建设的时候通常包含的项目是非常多的,园林工程在进行建设的时候涉及的植物种类也是非常多的,因此在搭配方面也是存在着一些问题的。现在,城市建设都是非常快的,为了提高城市景观建设的水平,园林工程的建设规模在不断进行扩大。在园林景观建设过程中,新技术和新材料得到了很好的应用,园林工程在进行建设的时候,分工越来越细,这样就使得园林工程在内容方面出现了多样性和复杂性现象。园林工作在造价控制方面也是存在着一定的问题的,其中涉及的面也是非常广的,环节特别多,因此,在进行园林工程造价控制的时候,一定要采取必要的措施。

发布时间:2017-07-06 16:33:12

摘要:在城市发展过程中,园林工程建设是非常重要的,园林工程对改善城市环境是非常重要的。园林工程通常包含的项目是非常多的,而且环节也是非常多,在进行园林工程项目建设的时候通常投资是非常多的,而且近年来投资的规模也在不断扩大。在进行园林工程建设的时候,专业的施工人员是比较缺的,而且在进行建设的时候政府相关部门的干预也是非常多的,这样就使得园林工程在进行建设的时候经常会出现华而不实的情况,而且建设过程中也经常会出现重复投资的情况,这样就使得很多的园林工程在投资方面经常会出现预算超支的情况。园林绿化工程在造价方面存在的问题,导致园林工程在建设的时候一定要有相应的控制措施。在进行园林工程建设的时候,一定要使设计思想得到体现,同时要保证施工的质量,这样才能更好的将工程造价控制在合理的范围内。

2 做好园林绿化造价控制的措施

园林工程在进行设计的时候要推行招投标机制,通常公平合理的招投标竞争,能够得到更好的设计方案,这样也能减少一定的人为干预情况。很多的园林工程在进行设计的时候,通常是由政府相关部门制定一些企业来进行,很多的企业在竞争方面是存在着很多的问题的。在进行园林工程设计的时候,要对当地的城市环境进行了解,这样可以在设计的时候更加有效果。在进行园林工程设计的时候,也要对园林工程夜晚的安全情况进行考虑,可以在园林景观上加上一些灯光设计,这样可以更好的在夜间对其进行保护。在进行园林工程设计的时候,要对技术性、经济性和效果进行综合的评价,因此在合理的经济条件下要保证其使用功能能够得到体现,然后再追求造型美观,确定以最少的投入创造最大的经济与社会效益。同时对入选方案和中标方案进行公示,听取社会意见。应积极推行限额设计,以使总投资不被突破。力争用最低的成本,实现工程项目的必要功能。

工程招标及合同管理。加强对招标书条款严密性的评审,防止不平等交易发生,保证招投标工作的公平、公正。重点关注合同中涉及质量、价格、工期的条款。对中标企业提供的工程量清单,要根据设计图纸计算并予以统计、排列,不能出现漏项、错项。并且要认真勘测现场情况,尽量预测在施工中可能遇到的情况,对将要影响报价的项目予以划分。

1 当前园林绿化工程造价存在的问题

[1]孙晓平,孙海伟.如何加强市政园林建设工程的造价管理[j].福建建材,2007(3):112-113.

加强结算管理,严格把好审核关。在工程竣工决算时,审核人员应注意审核项目的单价、结算书中分项的正确性及程序的准确性,结合现场的实际情况分析计算。还应根据施工承包合同要求进行工程量的审核,当出现设计变更、现场签证等情况时,审核人员在要求施工企业报送相应的工程计算式和材料用量明细表的同时,也要要求造价管理单位编制一份完整的结算书和材料用量明细,通过比照审核,避免多算或不按规则计算,做到客观、公正、合理、准确。

在进行园林绿化工程设计的时候要先对当地的历史情况、风土人情以及地方特色进行调查研究,这样可以在园林绿化建设的时候更好的体现历史文化以及人文气息。如果在进行前期调查的时候出现不够深入的时候,就会导致园林工程设计定位出现问题,使得园林景观的美观性得到体现,但是实用性无法得到体现,这样也使得设计人员的设计意图无法得到体现。现在的园林设计方案存在着不透明的情况,这样就使得投资人的观点很容易影响设计人员的设计意图,如果出现错误的情况,就会导致园林作品出现奢华的情况,在专业技术方面存在着一定的问题。

1.3 投资决策缺乏科学性、经济性

2.1 设计阶段

[2]石国华.浅谈项目实施阶段工程造价管理[j].铁道资料科学管理,2006,24(1):44-45.

2.2 工程实施阶段

园林工程造价存在着前期调查工作不到位的情况,这样就会导致在进行造价的时候难度加大的情况。园林绿化工程是城市配套工程的重要组成部分,在进行园林工程施工前,一定要做好环境资料的调查工作,对城市地下管网和周边环境进行必要的了解。在进行前期调查工作的时候出现不到位的情况就会直接影响工程建设成本的制定。在进行园林工程施工的时候,如果施工中遇到一些管道,在施工中出现管道被破坏的情况,不但会影响施工进度,也会导致施工中出现重新选址的情况,使园林工程施工中的工程量出现增多的情况。

1.1 设计前期调查工作不到位

园林工程总造价的多少和建设面积大小直接影响到了园林绿化项目的设计费用多少,很多的设计单位在进行设计的时候多是为了追求利润,会出现人为提高工程造价的情况。为了提高利润,很多的园林工程在施工的时候出现了盲目增加苗木种植密度的情况,同时在施工中也会出现很多昂贵的施工材料,工程规模的扩大,使得单位面积的建设成本会出现增多的情况。园林工程在施工的时候,通常是由政府部门建设的,很多的行政机构领导在进行项目可行性研究的时候,通常是存在着工作态度不严谨的情况,这样就使得很多的园林工程方案在没有调查研究的情况下进行设计,很多的方案在进行比选的时候,经常存在着技术不先进,功能不可靠,以及经济不合理的情况,在这种情况下,进行园林工程造价控制是有很大困难的。

参考文献

园林工程造价控制要运用科技技术和经济原理进行综合分析,这样可以更好的解决工程建设活动中的技术与济济、经营与管理等实际问题,采用科学的计价方法和切合实际的计价依据,合理确定投资估算、设计概算和施工图预算,才能提高投资效益。

1.2 过度追求艺术性

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